买房签订合同后，房主反悔了，现在避而不见，我无法交首付怎么办

更新时间：2010-04-14 22:22:09

问题描述：

我于3月26日签订一套房子合同，定金5万，很快网签成功。要面签的时候，房主通过中介表达要涨钱，我不同意，自此房主就避而不见，打电话也不接。因为合同签订一个月内要交首付，否则算我违约，但现在我完全找不到房主，中介也不作为，我现在应该怎么办，很快就一个月了。哪里可以制约房主？如果要起诉的话，我需要提供哪些证据？要到哪里起诉？很着急。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杭州国晖律师
服务地区：浙江-杭州 153-8233-7802

咨询我

到被告住所地法院起诉，因为房主的原因致使不能签订正式合同，你不需要承担违约责任。你提供能证明合同内容和你诉讼请求相关的证据，要求房主履约，如果你不愿继续履约，而定金已交付的话，也可以选择房主双倍返还定金10万元。

2010.04.13 23:59:58

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1212538 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好：你可以要求对方双倍返还定金，也可以起诉要求继续履行合同，强制交易过户。具体情况可以电话咨询。

2010.04.14 07:12:33

点赞
王月律师
服务地区：北京-北京

您好！
第一，证据：提供购房合同，定金条等就可以；
第二，管辖法院：到房主居住地法院起诉就可以；
第三，赶紧到法院起诉要求法院保全房屋，否则有可能该房就被卖给下家了。建议您还是要房吧。

2010.04.14 00:06:17

点赞
韩长勇律师
服务地区：北京-北京

你好，可以向法院起诉，要求对方继续履行合同。
如需法律帮助，可电话联系。

2010.04.14 08:19:26

点赞
田军律师
服务地区：北京-北京

进行提存。

2010.04.14 09:12:58

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

1.首先向法院申请执行财产保全措施，否则这个房子很可能卖给其他人。
2.由于卖方的原因造成你无法履行合同，你不需要承担违约责任。
3.起诉卖方违约，双倍返还定金。或者继续履行合同
4.如果和中介签订过协议，要看你们的合同中是否约定了双方违约的话中介方需要负的责任。如果中介违反义务，可以起诉。

2010.04.14 10:11:34

点赞
孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
根据你的描述，现在的情况很普遍，建议及时到公证部门进行首付款的提存，然后及时诉讼要求对方继续履行合同。
如果还有疑问或需要帮助可以与我联系。

2010.04.14 22:03:02

点赞
丛志波律师
服务地区：北京-北京

你好，你可以起诉，要求对方继续履行合同

2010.04.14 22:22:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。