请帮我们看一下这个问题好吗

更新时间:2010-04-12 13:03:39
问题描述:
我们在2010年1月1日起租了一个店铺开餐饮店,当时是付一压三,(每月8200元房租,共交了32万左右)但在3月份由于成本太高,无力支付房租,拖了一个月,4月7日左右和房主谈判不成,他们断了我们的电,我们立即将设备撤出,租赁合同中表明如果30天之内没有交房租,押金归房东所有,同时他们有权要我们赔偿。现在我们确实是超过一个月没有交房租了,房东没收了我们的押金,还要告,要我们赔偿16万损失费,房东已经找好了接受的人了。我想问问,我们真的必须只有赔偿这条路了吗?我们是几个年轻人创业,银行贷款已经占所有工资了,如果还不出赔偿金的话,我们怎么办呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 周军俊律师
    服务地区:上海-上海
    您好! 给您两个建议:1、把租赁合同给律师看一看,研究一下对方是否也有违约之处,以减轻你们的责任,甚至提出反诉。 2、你们4月上旬谈判时有没有留下什么记录?断电前房东有没有通知你们?有可能房东无权断电,这样你们可以要求他赔偿停业损失。
    2010.04.12 13:03:39
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  • 杨晓晨律师
    服务地区:上海-上海
    情况比较被动,建议带好材料当面咨询律师。
    2010.04.12 12:35:27
    点赞
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