我能拿到属于我的房子吗?

更新时间:2010-04-10 19:34:39
问题描述:
律师你好,我是06年5月通过民政局离婚的,当初财产的分配是一套商品房是属于女儿的,等女儿领取身份证后过户到女儿的名下,一套商铺房是属于我的。但因为我公公开厂,向银行贷款,一下子无法还清,在我们离婚之前把两套房子抵押给银行了,直到现在还没还清。当初离婚协议书上写好等贷款还清就过户到我名下,所以一只没办法过户。为了不失去这套属于我的房子,我在07年到嘉定法院做了确权,当时我咨询过律师,律师告诉我做了确权,即使银行要拍卖房子,我的一套商铺房银行也无权拍卖的。上个星期我得到了一个确切的消息,我以前的老公竟然把属于女儿的一套商品房给卖了,我现在担心我到最后能保证我的那套商铺房吗?
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4位律师解答
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  • 张玉光律师
    服务地区:上海-上海 138-1713-3665
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    建议委托律师协助你办理房屋事宜,以免造成更大的损失。
    2010.04.10 19:34:39
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  • 张红卫律师
    服务地区:河南-平顶山
    你好,你的应当没有大的问题。但当初抵押时不是你的名字,虽然后来确权,也是难免不被起诉。
    2010.04.10 14:06:51
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  • 谢律律师
    服务地区:上海-上海
    1、你女儿的房子被卖了,应当是贷款已还,否则进行了抵押的房产应该是不会被卖掉的。
    2、如果贷款未还完,或者还了一部分,由于你的商铺被抵押了,那么当贷款无法偿还时,银行可以行使抵押权,届时你的商铺可能会被拍卖偿还贷款。
    2010.04.10 17:17:29
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  • 陈小清律师
    服务地区:上海-上海
    1、如果前套房子被拍卖,那是因为贷款未还的原因,但拍卖后剩余的款项应该归还你的,如果不归还可以向他们要求归还
    2、商铺如果已有抵押那可能你无法消除,但如果有过确权的话,那么产权证的名字如果是你的话,新的抵押贷款可能是无法登记的,但老的抵押未能还的话,银行也会拍卖的,最终要看你是在离婚协议上怎么写的,是否这房子的贷款由男方归还,如果由男方归还的话,那么拍卖后余款归你,贷款部分可向男方主张的,
    欢迎来电,陈律师
    2010.04.10 18:47:32
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