请问商品房买卖合同中没有写明出卖人逾期交房的违约责任,将来我还能索赔成功吗?

更新时间:2010-04-08 21:16:58
问题描述:
我是2009年10月27号贷款买的房子,我们双方的合同中第8条写明2010年5月1日交房,现在他们打电话说最早也要2010年12月30号能交房。他们第9条出卖人逾期交房的违约责任中没有写明逾期需赔偿的违约金什么的。请问我将来我还能索赔成功吗?2010年5月1日后我还要书面写个催促书吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王吉坤律师
    服务地区:山东-烟台
     《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
      逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任。
    2010.04.08 21:16:58
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
交房延期违约责任
先凭借合同追究违约责任,收钥匙等于认同收房了。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
逾期交房的违约责任
按照你们的合同约定来处理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新商品房买卖合同中出卖人逾期交房的违约责任
按合同约定的违约责任承担,没有约定只能按同期银行贷款利率计算赔偿。武汉专业房产案件律师。咨询电话:13207188611.
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房不到期押金能退吗
租房不到期押金能退吗
租房指南 3401
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
3分钟前
彭霞律师
近期帮助 17487 人
右转带直行直行时被直行车辆撞
1分钟前
金斗云律所律师
近期帮助 4021 人
你去抢,就这么一问你要收三十元
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 17487 人
十七岁男孩与十二岁女孩耍朋友,在女孩家中自愿发生性关系,被女方父母报警抓进拘留所,该如所处理为好
4分钟前
郑伟律师
近期帮助 2512 人
查酒驾没看到,过去了
4分钟前
彭霞律师
近期帮助 17487 人
十七岁男与十二岁女孩谈恋爱,在女生家中自愿发生性关系,被父母报警,己拘留,该如何处理为好
6分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2822 人
我收了小头的电瓶现在老婆被扣留我收了小偷的电瓶,现在老婆被扣留应该怎么办?
7分钟前
徐增杯律师
近期帮助 4608 人
你好买房定金交了能退吗
12分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18263 人
我是法人合伙人退伙如何解决
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询