二手房首付已付用于解押，卖主违约

更新时间：2010-03-30 16:09:01

问题描述：

最近刚在江北买了一套二手房。我交了3万定金和30万首付款用于帮房主的房子解押。合同约定待银行他项权证出来后房主必须无条件配合我过户。现在房价涨得比较厉害，房主要违约，而合同上的违约金较少。我应该如何保护自己的权益？谢谢！

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方敏律师
服务地区：江苏-常州

你应起诉，要求卖家继续履行合同，另外，建议你尽快保全该房产。

2010.03.30 16:09:01

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

可以要求继续履行合同

2010.03.30 14:25:33

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娄德当律师
服务地区：江苏-南京

可以要求继续履行合同。

2010.03.30 14:30:42

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李捷律师
服务地区：江苏-南京

尽快起诉，并申请法院对房屋进行财产保全，否则对方有可能过户给第三人，你的权利将得不到充分保护

2010.03.30 14:42:18

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虞晓初律师
服务地区：江苏-南京

要求卖方履行合同.

2010.03.30 15:28:32

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