二手房首付已替房主解押房主违约

更新时间：2009-12-09 22:51:35

问题描述：

今年11月初在北京东三环附近买了一套房子房主有70万贷款在合同中约定日期先交首付解押但因为房东网签问题（中介网签时发现房主的房子已跟别人网签，所以得先注销以前的网签）首付款晚打了几天当时跟房主沟通过房主同意现在房主看房价上涨要违约合同中没有约定违约金怎么办合同上还写着合同效力与网签是否完成无关

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