民事合同纠纷

更新时间:2010-03-30 19:22:13
问题描述:
您好!我有一问题想咨询一下。 我现在租了一个偏单,是长租,我住了一间,另一间在两个月前合租给一个理发店的老板,他是给他们店里的学徒住的,当初他说是两三个人住,我们签了一个简单合同,上写租赁期间是到2010年12月,还有就是一些费用问题,可是现在实际情况是他们搬进来6个人,成了集体宿舍,每天晚上10点以后才回来,偏单的条件不好,隔音差,严重影响我休息,影响我的工作,我和他们的老板协商说我不想继续给他们租了让他们重新找个地方,可是他们并不想搬,我该怎么办?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李玉更律师
    服务地区:天津-天津
    如果对方住进人数太多,影响你的休息,可以起诉要求对方腾出房屋。
    2010.03.29 16:06:45
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  • 郭明律师
    服务地区:天津-天津 131-1002-2828
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    转租无效,起诉腾房。
    2010.03.29 16:51:28
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1013270 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    合同写明了只能住两三个人吗?如果对这一块没有约定,那么最好协商解决。另外,你作为二房东,房主知不知道你对外转租。
    2010.03.29 16:06:42
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助284817 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    起诉腾房
    2010.03.29 19:46:00
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  • 潘晓枫律师
    服务地区:天津-天津
    对方违反口头约定,构成违约行为。你可以要求解除与他们的租赁关系。
    2010.03.30 19:22:13
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民事合同纠纷
对方违约.你们可要求对方继续履行合同,对方不能履行的,可以解除合同,并要求对方承担违约责任.协商不成的,可向法院起诉解决. 如需要律师代理维权,可与我联系.
全部7个答案 >
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民事合同纠纷
如果协商不成,你可以向法院起诉,要求其返还。根据你的叙述,他另一半的承包费他应当支付给你。不存在违约事项,不需要支付违约金。就目前的情况看,得到法院支持的可能是
全部3个答案 >
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民事合同纠纷
如果您和他没有书面的土地承租合同,那么对方起诉是得不到法院的支持的。详细情况可以来律师事务所面谈。
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