民事合同纠纷

更新时间:2009-12-10 13:52:51
问题描述:
律师您好;我在09年5月份把龚棚卖给了别人当时并没有签过任何合同。只是口头协议,现在想把棚要回来继续种植。买家说啥也不给。土地是别人的我承包的,可是土地合同还是我签的,签了3年。当时我只是把棚卖给他了,8月份合同到期他也没交钱。我又交的续约金又交了3年。现在他要起诉我告我违约,不光把卖棚的钱还给他还要补偿他10000元棚他继续种植。我该怎么办。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 裴春光律师
    服务地区:江苏-南京
    1、既然你把棚转让了,虽没有经过发包方同意,但现在收回构成违约,对方可要求继续履行或追究你的违约责任。
    2、至于违约金过高,你可要求降低,以对方的实际损失为基准进行计算。
    2009.12.10 12:22:10
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  • 穆广娣律师
    服务地区:江苏-连云港
    你最好是找当地律师面谈
    2009.12.10 11:49:47
    点赞
  • 刘怀锦律师
    服务地区:江苏-宿迁
    如果您和他没有书面的土地承租合同,那么对方起诉是得不到法院的支持的。详细情况可以来律师事务所面谈。
    2009.12.10 13:52:51
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