二手房因银行延迟发放贷款，卖方要按合同执行收取滞纳金
更新时间：2010-03-21 19:04:00
问题描述：
2010年2月1日在中介公司订购了一套二手房，总价61万。2月3日办理过户并支付卖方首付款26万，余款办贷款，与3月15日之前付清，结果没想到银行贷款收紧，迟迟没有放款。按照所签订的二手房买卖合同，买方如果逾期付款的，每天需支付总房价5‰的滞纳金。滞纳金的期限为7天，过后合同终止。现在卖方考率我已支付了26万，只要求我付余下35万的滞纳金，并要求余款7天之内付清，如果付不清35万，合同终止并支付7天的滞纳金（12250元）。
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