房产，婚后财产
更新时间：2010-03-18 21:55:25
问题描述：
律师您好：
我是江西乐平人，长期在上海打工。我于2005年在乐平市通过购置土地，建了一栋三层楼的楼房，具有产权。由于当时我在上海忙于工作，把买房的事全权委托给我父亲办理，因此房产上的名字是我父亲一个人。我于今年1月举行了婚礼，但没有领结婚证。我有一个弟弟，我们父母和弟弟都确认这房子是我个人的。我想请教的问题是：
1、这房子如何能在法律上确保是我个人的？虽然我弟弟和家人都认可这房子是我的，但我担心以后的弟媳会有动作，影响家庭关系。以什么方式、办理什么手续、能以最低的成本完成具有法律效益地确认该房产是我一个人的。
2、如何能确认这房产是我的婚前财产，与丈夫无关（我是指在房产能被确认是我的财产的情况下）。
3、另外，象我们这样只办过婚礼，但没有领结婚证的，在共同财产认定方面，有些什么法规？
谢谢
黄女士
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