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婚前财产房产
更新时间：2010-10-09 11:15:27
问题描述：
想咨询一下，购买房产时双方未婚，此房产的首付是由其中一方单独交付的，产权人也是交付首付一方的，在按揭还款阶段双方注册结婚了，但此按揭还是由交付首付方单独偿还按揭贷款，这种情况下，如果到了对方可分割财产的年限时，此房是否在分割范围内
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张仁东律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
婚后共同还贷部分属于共有财产
2010.10.09 08:03:56
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姜再学律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
你好，如果你婚前通过按揭贷款买房，并且取得房产证，在离婚时此房子在婚后的增值部分及共同还贷部分仍为夫妻共同财产，除非你们之间另有约定。此外，需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。如果你能证明还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2010.10.09 08:44:13
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孙刚律师
服务地区：黑龙江-佳木斯
房产属婚前个人财产不存在分割问题
2010.10.09 08:47:37
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薛建强律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
您好，在婚姻关系存续期间，对于房产按揭还款的增值部分，离婚时属于夫妻共同财产，应该平均分割，除非双方约定房产只归按揭还贷人所有。如果需要法律帮助，可以电话联系。
2010.10.09 09:24:57
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张扬律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
无权属于个人，但是部分债权属于共有。
2010.10.09 11:15:27
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