将唯一一套房产抵押贷款给了银行,与我没有关系。是否可以要求银行主动报案?

更新时间:2010-03-13 21:38:48
问题描述:
04年,父亲背着母亲和我,将唯一一套房产抵押贷款给了银行,24万。 产权人是父亲、母亲和我三个人,而此事我和母亲从未知晓。是父亲背着家里人,找了2个人冒名做假材料去办理的。其后,父亲携款失踪。 之后没多久,收到了法院的传票,银行要求归还24万,当时的被告是我们一家三口。 经法院判决,这笔贷款由母亲和父亲共同承担,与我没有关系。 后因为只有这一套房产,法院无法执行,就一直住着。 过了六年,父亲至今没有任何音讯 而这套房子也因为当年的抵押而无法租售 想请教 1、能否去法院申请父亲失踪,从而在还清银行24万后,在父亲不在场的情况下,出售此套房产? 2、去银行咨询,工作人员跟我说04年到现在的利息还在滚,这么一算,等于这些年利息也要好几万,这笔利息是否合理?因为当年银行放款并没有按照国家的有关规定,抵押的事情我和母亲从来不知道。事实上银行和公证处在这件事情上有很大的责任。 3、利润上这个事情属于经济诈骗,当年一直想报案,但是警察局说要报案也是银行,但银行这几年迟迟没有动静,等于就是把这笔钱做了坏账,手上握着房屋产权。是否可以要求银行主动报案?
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11位律师解答
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  • 张鸣律师
    服务地区:湖北-恩施州
    1、你母亲可以到法院申请宣告你父亲死亡,这样,你父亲名下的财产才能变到你及你母亲名下,你们就可以合法的变卖这栋房子了。
    2、你们可以向法院申请对银行诉你一家三口的借款案件再审理。因在担保不合法,银行自己有过错。这样,只能用你父亲所有的三分之一房款还银行的债,法院不可能执行你及你母亲的财产。银行多余的帐和利息就不能找你们偿还了。
    3、不需要报警处理。
    2010.03.12 21:27:47
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  • 上海运帷律师
    服务地区:上海-上海 180-0177-5262
    咨询我
    建议你委托律师申请宣告你父亲死亡,他的份额作为遗产有你们继承,你们在遗产范围内偿还债务,这是可以操作的。
    2010.03.12 22:03:17
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  • 张玉光律师
    服务地区:上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    可以去法院申请失踪。如需帮助可联系。
    2010.03.12 20:35:11
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1772886 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你方可以向法院申请你父亲的死亡,然后就可以继承他的份额了。房子就可以处理了。
    2010.03.13 17:00:01
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  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    可以起诉银行,抵押无效。当初你判决就有问题的!
    2010.03.12 20:15:16
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  • 张红卫律师
    服务地区:河南-平顶山
    你好,你们可以向法院申请宣告失踪,关于抵押一事本律师认为银行方面有过错。
    2010.03.12 20:48:07
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  • 宋禕律师
    服务地区:上海-上海
    不应该报警处理。
    申请你父亲死亡,但要有证据证明离开经常居住地或居所4年以上。仅申请失踪,房子仍然无法出售的。
    2010.03.12 21:46:08
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  • 杨状律师
    服务地区:上海-上海
    1 、申请宣告死亡
    2、遗产继承,在继承份额内承担银行的还款责任
    2010.03.12 22:20:58
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  • 张继峰律师
    服务地区:上海-上海
    委托律师和银行交涉,争取尽快解决问题。本人专业经济律师,成功收费,需要联系我。
    2010.03.13 07:40:41
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  • 王维嘉律师
    服务地区:上海-上海
    你可以先申请宣告死亡,对于遗产继承,你可以起诉在继承份额内承担银行的还款责任。
    2010.03.13 21:11:42
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  • 张峥嵘律师
    服务地区:上海-上海
    宣告失踪的话,需要有两年前的报警记录;宣告死亡的话,要有四年前的报警记录。到时可代父亲出售。
    利息的事情还是有与银行谈判的余地。
    2010.03.13 21:38:48
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