使用权房转为产权房

更新时间：2010-03-09 19:36:37

问题描述：

请问使用权房子转为产权房，是否需要户口簿上所有人都同意才可以办理？若户口簿上只有爷爷和孙子2个人，是否产权完成后，原则上两人各占一半产权？谢谢

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是的，且必须达成家庭协议，转换后产权的归属在于你们内部约定，并非当然一人一半。因目前上海房价奇高，产权归属的约定和争取致关重要，为能切实保护你的权益，建议先当面咨询律师具体操作方案和注意事项，然后再办转换。

2010.03.08 20:04:13

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

是的

2010.03.08 20:06:25

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宋禕律师
服务地区：上海-上海

必须达成协议，且都需在协议上签字。
变为产权房后不当然等分，建议在产权办理时直接约定份额，对今后发生争议，处理也相对简单。

2010.03.08 20:56:11

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吴佳律师
服务地区：上海-上海

需要有户口的成年同住人一致同意，并签署协议书确定产权人。如果产权人登记为爷孙俩的名字且没有约定份额，产权为一人一半。

2010.03.08 21:22:25

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

应当全部达成协议，份额约定明确。

2010.03.08 21:56:47

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孟建坡律师
服务地区：上海-上海

可以主张的。具体可当面咨询律师。

2010.03.09 08:29:19

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

这个要看产权登记的。

2010.03.09 19:36:37

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