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房屋买卖合同中约定约定优先购买权的问题
更新时间：2010-01-28 21:33:15
问题描述：
1990年我买了组上集体厦房两间，当时约定如果正房出卖我有优先购买权。2007年组上在没通知我的情况下把正房买给了第三人，组上虽然开了会，可我没在家根本就不知道，法院会咋判呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王浅律师
服务地区：陕西-西安
您好！关于优先购买权的问题，根据目前我国的法律规定，在租赁合同中存在优先购买权的问题，但在买卖合同中并没有如此规定，因此，您不能以优先购买权来主张自己的权利，否则，法院很可能不支持。但你和组上当初的约定，如果有证据证明此约定，该约定有效，但您只能以此约定来追究组上的违约责任，要求其承担违约责任或赔偿损失。
2010.01.28 21:33:15
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王浅律师
服务地区：陕西-西安
您好！目前我国的法律中，买卖合同还没有优先购买权的规定，因此，您不能以此来主张权利，否则法院很可能不支持。但您和组上的约定有效，如果您有证据证明存在该约定，可以以此来追究组上的违约责任。
2010.01.28 20:49:34
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