离婚后房产证的产权及过户问题
更新时间：2010-01-12 21:16:25
问题描述：
我的朋友的离婚协议上写着：房屋产权归女方所有，因房屋贷款没有完全还完，所以婚后双方共同继续还款，各付一半。等小孩18岁以后，将房产过户到小孩名下。有以下问题请教：
1.这套房的房产证上写的是双方两个人的名字，可以过户到女方的名字吗？需要什么手续？
2.离婚协议中说等小孩18岁以后过户给小孩，是不是就意味着，即便现在过户成女方的名字，这套房子也不能卖？
3.这套房没有还完贷款，没还完贷款的房子能不能过户呢？需要什么条件？
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