关于共有产权转让的问题
更新时间：2009-01-05 09:22:30
问题描述：
关于共有产权转让的问题
律师 您好:
我去年花10万元 投资了家产权酒店, 获得了这个物业的共有产权. 这个物业是座别墅山庄,总面积有500平米,
每平米售价25000元. 购买时开发商承诺每年有10-20%的收益, 但到今年金融危机暴发后 开发商跑了. 现在就还剩那座物业 空闲在那里, 持有这个物业共有产权的投资人有一百多人
现在我想收回投资 将物业卖掉,但因市况不好 卖价每平米只有2万 , 很多投资人都不肯卖, 我们这一百多号产权持有人 根本无法达成统一建议. 我又不能将所有的那部分物业分割出来 单独出让,现只有将所持有的共有产权 进行转让.
我已经联系到买家,但他说我没有独立产权 无法办过户手续,并对这项交易的法律可行性产生置疑. 请问 我这项交易合法吗? 现行法律对共有产权的处治是怎样规定的,能否单独转让, 谢谢.
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