我能取消二手房“买卖承诺书”吗？
更新时间：2010-01-04 14:17:21
问题描述：
我能取消二手房“买卖承诺书”吗？
我有一套房子，委托某中介卖出。前段时间，因我不在当地，委托我父亲与中介签订了“买卖承诺书”，并从中介处收取了5万元定金。现因我爱人不同意卖房，想解约。请问，我应当如何处理、应承担哪些违约责任？ 请帮忙解答，谢谢！
签订的“买卖承诺书”条款如下：
一、本人作为承诺方承诺出售该房屋的内容如下：
二、
三、本人承诺按上述条件出售该物业，并委托贵公司向购买方收取定金。
四、当本人收取定金或贵公司代为收取定金后，若购买方毁约不买时，则本人有权与贵公司均分定金，并另行出售该物业。
五、若本人违约不依承诺书约定将该物业出售与贵公司代理之购买方或因物业产权出现问题导致不能达到交易时，本人须双倍返还定金，而本人亦须向贵公司支付相等于上述楼款4.5％金额作为违约金。
六、本人承诺若与贵公司介绍的购买方私下交易的，则本人须向贵公司支付相等于上述楼款4.5％金额作为违约金。
十、备注：
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