承租方多次向出租房要求购买房屋,但出租方瞒天过海将房子出售第三方,如何主张自己的权益?

更新时间:2009-12-30 10:24:20
问题描述:
我妹妹妹夫为原为赤壁市蒲纺总厂职工,前几年双双下岗,07年租赁了本单位门面房开起小超市,期间多次听闻单位要将门面房出售给个人,我妹妹妹夫多次到相关部门询问此事,想买下目前租用的门面,但答复都是:不会出售。前几天去交下一年租金时问他们还说不卖,后来有人到店子里测量面积,好像说房子已经卖了,我们就到总厂去查询,他们就说已经卖了。我们查询了相关法律文件,知道出租方出售房屋应优先告知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买的权利。现在出租方不仅没有告知承租方,反而多次哄骗承租方不会出售,现在瞒天过海将门面出售给第三方,明显违反租赁合同法。虽然合同法有相关违约责任的处理,但仅仅只是赔偿一定经济损失,出售合同依然生效。但我妹妹妹夫希望的结果是自己买下目前租赁的门面,我们应该从哪些方面提出起诉?需要提供哪些相关证据?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 詹定东律师
    服务地区:湖北-武汉
    你说的是对的承租人有优先购买权
    只要没有过户 都可以争取

    建议委托律师办理
    2009.12.30 10:24:20
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我现在可以收回房屋并要求他将房屋恢复原状吗?
您无权立即收回房屋,因您亲戚2002年签定出租合同时,他是合法的产权人.您可向亲戚另行主张赔偿损失
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同中的甲方可以有三个主体吗
可以。合同甲方数量根据双方协商确定,可以是单个或多个。多个甲方时,应明确各自责任、权益,并确保都具备签约资格。合同内容需清晰、合法,以保障各方权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一般合同纠纷怎么找谁?
合同纠纷可找合同相对方或法律机构处理。具体操作包括:1.协商,双方直接沟通解决;2.调解,请第三方协助达成和解;3.仲裁,依合同约定或双方同意提交仲裁机构裁决;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我跟别人签了餐饮合作合同,我问合作情况,对方一直不能给我明确答复,我能退股吗
若协议有条款表明可以退股,以协议签订的为准。若没有明确规定,则应该询问相关工作人员,查看与此有关联的规定,若明确规定了中途不能退股,那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我报名学驾照,驾校没有跟我体检,就签了合同,想退报名费,交了3380块,说签了合同,这种合同也算吗?
可以退费。如未学习且体检未过,可与驾校协商全额退费;如协商不成,可向交通部门投诉或咨询律师,通过法律途径解决。注意保留相关证据,如合同、缴费记录等。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
王健律师
近期帮助 20597 人
申请了强制执行,已经受理,但是没有任何反应
1分钟前
王健律师
近期帮助 20597 人
我们的乡村公路每家每户的公路不打成水泥路哦找那个布门啊
2分钟前
唐泽栋律师
近期帮助 3203 人
您好想了解离婚相关的
4分钟前
王健律师
近期帮助 20597 人
问一下,高中学生,学校收补课费,合法吗
4分钟前
王继业律师
近期帮助 133 人
给家具店开车,工作2年了,未签合同,想快速离职,怎么办?
5分钟前
广东深腾律师
近期帮助 7294 人
社保断交五年了,现在续交,医疗保险能用吗?
5分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10124 人
就是我家公是1955年出生,2009去工司上班到现在2024一直在厂里面上班无帮忙买社保,是不是有责
6分钟前
王健律师
近期帮助 20597 人
您可以帮个忙吗?我在网上找兼职好像被骗了。现在才意识到赚的还不够交300学费
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询