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#152;商品房ot;买卖
更新时间：2009-12-22 20:01:42
问题描述：
律师：您好！ 最近，朋友给我介绍一套房子，已与开发商签有购房协议，也有购房发票。我想买下，卖家与我到开发公司，在购房协议下写下“经双方协商，将房子转在+++名下，双方签名，开发公司见证盖章。”这样的改名有效吗？有法律保障吗？我最好怎么做办？谢谢 一买房者 2009.12.20 ¸工业Ì用地上建商品房，有人想转手，能买吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
裴春光律师
服务地区：江苏-南京
因为出卖人尚未取得该房屋所有权，因此你的转卖合同最终是否能履行存在一定风险，建议要求对方提供担保或约定较高违约责任。
2009.12.22 14:39:27
点赞
朱幼华律师
服务地区：江苏-南通
138-6293-0755
咨询我
如开发公司确认的，合同应当为有效的、
2009.12.22 20:01:42
点赞
廖江华律师
服务地区：北京-北京
有效，叫开发商到房屋买卖合同备案部门去办理相关合同变更手续，把产权证办至你名下。
2009.12.22 15:18:24
点赞
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