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有关房屋定购协议书的问题
更新时间：2008-05-19 11:51:56
问题描述：
我05年在青岛开发区和一家房地产开发有限公司签定了定购协议书,交付了10W元购房款,协议中没有详细约定后续款的交纳时间,现在开发商不予办理购房手续了,估计是他们把房子另卖他人了,我该怎么办呢?
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该楼房全款为36万元, 协议书对许多事项都没做详细约定,盖的章是该公司项目部的章,当时太大意了.
2008.05.16 20:50:47
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如果协议书对违约责任有约定的话，可以按照约定追究出售方的违约责任，如果没有约定或者约定不明，那只能要求退款，并赔偿你利息损失。
2008.05.17 14:08:48
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没有约定违约责任啊, 谢谢回复!
2008.05.17 15:24:31
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请问律师.因诉讼产生的费用由谁承担呢?
2008.05.18 14:34:48
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房产纠纷律师团队
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我多次要求退款,可是他们一拖再拖,只能提请诉讼了,结案时诉讼费由哪方承担呢?
2008.05.18 14:45:21
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吕卓清律师
服务地区：河南-郑州
契约分为预约与本约。
在具体的合同中比如你提到的 就需要看具体的订购协议书的条款的约定了。如果定为预约的话，仅设立违约及返还款的问题，如果定位为定金的话，则适用定金罚则。
建议你持协议书当面咨询律师
2008.05.18 17:36:20
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熊立民律师
服务地区：上海-上海
没看到定金协议，你的问题没有太大的研究价值，要看了材料说话。
2008.05.19 11:38:02
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周斌律师
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2008.05.19 11:51:56
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合同公约的主要内容有哪些
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你好，我是卖家。当时中介签订的认购合同中没有明确的时间去房产局达成协议，客户现在因为各种原因拖延。买
房屋买卖中，如果发生违约的，定金处理方式如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，卖方需返还买方双倍定金。
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