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长期租地合同违约怎么处理？
更新时间：2009-01-02 13:52:21
问题描述：
律师你们好，我2000年租别人的地盖了房子，合同上写的是只许占不许撵，又与2004年办了房产证（有另一方一起去村委会出具相关证明），2008年对方提出诉讼要撤我的房产证，还要解除合同，我想知道我的房子怎么处理 ？他是否有权利撤我的证？那我的损失该怎么赔偿？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郜志强律师
服务地区：广东-深圳
第一点需要看你们的合同约定，同时根据物权法的规定，对方无权撤销你的房产证
2009.01.02 13:52:21
点赞
赵海洋律师
服务地区：河南-郑州
本案关键是合同如何约定的
2008.12.31 20:40:25
点赞
娄连义律师
服务地区：河南-安阳
法律依据 中华人民共和国合同法
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
2008.12.31 22:12:37
点赞
代福华律师
服务地区：河南-郑州
看合同如何约定。
2008.12.31 22:27:15
点赞
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