土地使用合同到期后地面建筑如何处理

更新时间：2018-10-10 04:07:30

问题描述：

我和乡政府签订了10年的土地使用合同，投资建设了鱼池，大棚等固定设施，现租期将满，我想续签合同，但乡政府有可能不再租赁给我，请问我前期投资建设的固定设施改如何处理！谢谢

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李捷律师
服务地区：江苏-南京

看合同有无这方面的约定，如有，按合同约定执行，如没有，一般租赁到期后，你应当返还租赁物，返还时的租赁物应当是按其性质合理使用后的状态

2009.12.19 10:41:07

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1. 租房子一般都需要签订租赁合同，签订合同时，相关事项应尽可能以书面形式体现，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷需按照租赁合同处理，建议谨慎对待。
2. 依据《中华人民共和国合同法》相关规定，没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
3. 合同被追认前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应以通知方式作出。
4. 无处分权处分他人财产后，经权利人追认或无处分权订立合同后取得处分权的，合同有效。

2011.12.31 09:12:33

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你好，租房合同到期建议跟房东协商，如果房东不续签，又不让你搬走，视为按原租赁合同执行。
我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2018.10.10 04:07:30

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裴春光律师
服务地区：江苏-南京

根据合同约定处理，如合同没有约定，建议可与之协商，如果投资经过其同意的，应当给予一定补偿。

2009.12.19 14:11:05

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