土地使用合同到期后地面建筑如何处理

更新时间：2018-10-10 04:07:30

问题描述：

我和乡政府签订了10年的土地使用合同，投资建设了鱼池，大棚等固定设施，现租期将满，我想续签合同，但乡政府有可能不再租赁给我，请问我前期投资建设的固定设施改如何处理！谢谢

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李捷律师
服务地区：江苏-南京

看合同有无这方面的约定，如有，按合同约定执行，如没有，一般租赁到期后，你应当返还租赁物，返还时的租赁物应当是按其性质合理使用后的状态

2009.12.19 10:41:07

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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。

2011.12.31 09:12:33

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你好，租房合同到期建议跟房东协商，如果房东不续签，又不让你搬走，视为按原租赁合同执行。
我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2018.10.10 04:07:30

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裴春光律师
服务地区：江苏-南京

根据合同约定处理，如合同没有约定，建议可与之协商，如果投资经过其同意的，应当给予一定补偿。

2009.12.19 14:11:05

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