卖方毁约,我是否能要求赔偿?

更新时间:2008-12-30 16:41:02
问题描述:
2008.11.18日,我在没看到卖主标的的情况下(之前只通国中介看过邻居的房子),与中介,卖主三方签订了买卖房屋合同。因卖主比较忙,合同约定到2008.12.31日之前为我变更房屋所有人并交房,(期间变更房屋所有人所花费的费用有我出,)我在中介交押金2000元。11月底,卖主称让我看房,我要求出5000元拿回一把装修钥匙,但他不肯,说要等所有手续办好以后一手交钱一手拿钥匙。到了12月中旬,中介打电话来要求我先交购房款,被我拒绝。12月29日早中介打电话来说买主毁约,要我去拿回2000元押金。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 程东伟律师
    服务地区:北京-北京
    要看你们签定的合同如何约定的 可以要求赔偿
    2008.12.30 16:41:02
    点赞
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卖主毁约,我是否能索赔?
现在房子还没有建好,所以还没有办理房产证,因为协议上没有写明房产过户的期限,他如果拖住不办过户,是否算违约???再有一个就是如果他在办好房产证后抵押给银行,是否
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请问:卖方单方毁约,该不该承担违约责任?应该如何要求赔偿?可获赔多少?
既然你们知道房主是儿子,在儿子没有授权的情况下就不应该签订买卖合同。父母越权订立的合同无效。其父母应该退还定金。要追究儿子的违约责任就没有法律根据了。
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