关于拆迁无产权房交易的问题
更新时间：2009-12-15 09:42:21
问题描述：
最近在昆山看好一套拆迁小区的房子，但目前房子还没有交钥匙，也没有办产权，产权证要二年后才能办出来，总房价41万，房主要求首次付15万，拿钥匙时付20万，剩下的房款在办完产权后结清，目前我犹豫不决的原因是怕房子涨价后房东反悔，如果签买卖合同时约定双方的违约金为总房价相同金额的款项是否可以，这种合同是否有效。
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