父母出资购买的房屋，赠与女儿20%房产证上写上女儿的名字，离婚后，前夫有该房的分额吗

更新时间：2009-12-13 21:41:08

问题描述：

女儿1997年结婚，父母2001年出资购房（100%），赠与女儿20%份额，购房款取款银行明细账单和发票相符一致。发票只有父母二人的名字。现在前夫以女儿有1/3产权，欲分割1/6房屋，可以吗？

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李居鹏律师
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不过，不同的法官对此有不同认识。
比如上海，就视为此种情形为父母赠与女儿个人的财产，女婿是无权分割的。对此，上海高院有专门解释。该解释认为：

对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有。

2009.12.12 14:55:10

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葛弋慧律师
服务地区：上海-上海

根据婚姻法规定，父母对子女的赠与如果没有书面声明是赠与夫妻两人，一般认为是对自己子女的赠与，所以前夫无权分割。

2009.12.12 12:58:32

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李居鹏律师
服务地区：上海-上海

如果产证上没有注明女儿的份额，则可以视为女儿占有1/3产权。

而且法律明确规定，父母对子女的赠与，如果是在婚后进行的，则视为对子女夫妻双方的共同赠与，除非父母在赠与时明确表明赠与己方子女。

相关法律依据：
婚姻法第十八条第（三）项规定“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产，否则是夫妻共同财产；”

最高法院关于适用《婚姻法若干问题解释二》第二十二条规定“结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应认定为对夫妻双方赠与。

这是司法实践中的一种观点。

2009.12.12 14:55:48

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

如果程序做的完备的话，前夫就没有份额。

2009.12.12 14:57:03

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

这是父母对女儿的单方赠与.配偶无权主张.

2009.12.13 21:41:08

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