房屋买卖纠纷,这种情况下我们有希望么?

更新时间:2009-12-07 11:18:35
问题描述:
请大家帮忙点播一下: 我们是买方,买了二手房,入住后发现卫生间渗水严重,于是将剩余的5000元尾款作为抵 押,希望卖家能够给与解决后再还清尾款。这5000元尾款原本写的是等他们迁走户口后归 还。 现在卖家对我们提出了起诉: 1. 归还5000尾款和利息;2. 20000元的合同违约金; 3. 诉讼费用 P.S. 中间曾在我爱我家交涉过,但是对方拒绝承担任何责任,所以未果; 但是在卖家提出诉 讼后,我爱我家的员工似乎全部统一了口风,说当时卖家做出了让步,但是是我们死缠烂 打故意不给人家钱。而且卖方家的儿子是从事房地产的老板,所以可能和我爱我家打过招 呼了,所以他们的证词几乎是一边倒,而且杜撰了一些我根本没有说过的话和事情。现在 感觉真是无助了。 请大家帮忙点播一下,我们需要支付这所有的费用么?他们如果连同我爱我家的人一起做 伪证的话,我们就真的没办法了么? 谢谢!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 裴春光律师
    服务地区:江苏-南京
    1、根据合同约定,如已符合支付尾款情形,你逾期未付,构成违约,但违约金如果过高,你可要求降低;
    2、如合同对5000元支付条件作了明确约定,现条件未成就,你可拒绝支付;
    3、至于中介证言是否有证明力,需要结合案情具体判断;
    4、鉴于案情复杂,建议委托律师介入处理。
    2009.12.06 21:27:30
    点赞
  • 丁正东律师
    服务地区:江苏-南京
    最好还是把合同拿过来当面给你做个解答。
    2009.12.07 11:16:12
    点赞
  • 丁正东律师
    服务地区:江苏-南京
    最好拿合同和诉状等材料当面咨询。
    2009.12.07 11:18:35
    点赞
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