二手房卖家违约？
更新时间：2009-12-04 08:54:20
问题描述：
我在10月末在中介看好一二手房，并在中介签订了一式三份的《北京存量房买卖合同》，交了一万元定金，等待首付，和办理贷款手续，11月20号接到通知，来到中介处，和银行人进行评估审查（贷款准备，卖家也来了，也添了资料，这是想交首付，但是卖家说忙没拿），之后等待银行通知正式办理贷款，11月25号中介打电话说卖家不想买这房子了，说只赔双倍定金，中介费。但是这一个月房子涨了2000元，给我造成了时间的延误，造成了很大的经济损失。请问律师：
1 我能继续强制履行合同吗，法院允许吗？
2 如果不履行合同，我该得到什么赔偿，我的损失怎么办？房子差价怎么办？
3 包括办理手续过程中的个人资料流失怎么办，以后出现问题谁担保？
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