在房产证没有下来的情况下签定的房屋买卖合同有效吗?如果不按合同办事,买卖双方需要各负什么责任.
更新时间：2009-11-29 22:15:34
问题描述：
我于2006年4月在湖南郴州购买了两套小面积的商品房.在2008年8月在没有取得房产证的情况下通过中介以180000的价格把房子出售给他人.当时签定合同时协议买方付150000元房款,佘下30000等房产证下来过户后一次付清,卖方当时把购房合同,发票,还有房子钥匙交于买方.双方协议谁违约得付75%的违约金.还有装修费.(买房者买后装修的).事隔一年,产证至今没下,出于诸多原因,我现在不想把房售于他人.请问我能通过法律的途径把房给拿回来吗?(因为当时卖房时上中介当了)
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