如果没付定金签了房屋买卖合同有一方违约合同有效吗

更新时间：2009-10-15 15:57:02

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王娅然律师
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具体要看买卖合同中定金条款是如何约定的，如果定金是成约定金的性质，即定金交付，合同才成立；若不交付定金则合同不能成立。则影响合同的效力，如果没有该定金条款内容的约定，那么买卖合同是有效的，如果违反合同约定应当承担违约责任等民事责任。

2009.10.15 11:34:47

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如果合同的内容没有违反法律强制性规定，即使没有交付定金合同一样有效。

2009.10.15 08:48:23

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母连龙律师
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有效。可以适用违约罚则处理。定金罚则仅仅是合同违约补偿的一种。如需当面咨询律师，可以电话预约。

2009.10.14 21:58:16

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曾骏律师
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有效。可以依据房屋买卖合同的约定要求违约方承担相应的违约责任。建议委托律师处理，如有需要，可联系咨询讨论。

2009.10.14 23:10:13

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谢律律师
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根据您的叙述，解答如下：
1、合同是否有效要看你们所签合同是否违反了法律强制性规定，是否符合合同有效要件，您对合同的叙述太为有限，因此无法判定合同是否有效。
2、如果签定合同后违约，是需要承担相应的违约责任的。
以上，供您参考！

2009.10.14 23:41:32

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宫克律师
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有效。
对方需承担违约责任。

2009.10.15 07:51:14

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陈洪颖律师
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有效。
对方需承担违约责任

2009.10.15 09:56:15

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张峥嵘律师
服务地区：上海-上海

合同有效,已经签订了买卖合同,就要承担相应的违约责任.违约金根据具体情况确定.

2009.10.15 10:43:32

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周文革律师
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定金条款不是签订合同的生效要件，如果该房屋买卖合同是你们之间的真实意思表示，则该合同原则是有效的。至于对方违约的，可以依据合同中的条款或者法律规定追究其违约责任。

2009.10.15 11:11:08

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杨状律师
服务地区：上海-上海

看你们的约定内容

2009.10.15 15:57:02

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