房改房分摊面积的计算

更新时间：2011-01-15 15:10:33

问题描述：

房改房分摊面积的详细计算方法，准备购买房产证是1996年的房改房，此房是六层架空，共五层10户人，一梯两户，室内面积94.45.当年未购买公摊,现补买分摊,房屋评估价60万,请问分摊该怎样计算?

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一、先算出分摊面积=室内面积*10.68%=94.45*10.68%=10.08726
二、分摊费用=房屋评估价/总建筑面积*分摊面积*10%=60万/（94.45+10.08726）*10.08726*10%=5789.6639元，
一般比较简单的估算法就说，按评估价的1%来算，也就是60万*10%*10%=6000，

2011.01.15 15:10:33

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