我如何替姐姐维权
更新时间：2009-11-24 21:40:50
问题描述：
我姐姐在年初以与本县房地产商签订了一份购买面积为83·09平方米商品房买卖合同，临到房屋交接时，开发商告知我姐姐购买的房屋是102·50平方米，按照合同中约定的“多退少补”的条款，我姐姐须先补交多出合同面积的19·40平方米的房价款，否则不办理房屋交接手续，我当即提出异议认为；房屋实际面积竟比合同面积多出近20平方米，占23%点还多实在太离谱，令常人不可理解，开发商说是意外失误，此话令人啼笑皆非。另外开发商在《商品房买卖合同》中的面积处理条款中将少于3%的和多出3%的处理方式一笔勾消，用合同中的空白处填上“多退少补”的字戳文字，这样就给了开发商出售给我姐姐的房屋“涨水”提供了口实，给“补款”提供了“依据”，给我替姐姐维权增加了难度。据此我有理由认定房屋其实房屋并未“涨水”，即房屋的实测面积就是和开发商的建筑设计面积是一样的，是开发商为了迎合买房户的小户型需求而将本来就是102·50平方米的房子故意缩小，以期达到多售房盈利之目的，然后再用合同中的“多退少补”为自己减轻或免除责任，真可谓玩消费者于股掌之上。
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