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私人自建的房子不能办理房产证？?

更新时间：2009-11-20 12:20:23
问题描述：
各位律师：你们好！我在两年前买了住房一套(私人自建自卖那种)，到现在也沒能拿到房产证，只有一份合同。请问，这种情况能办理房产权证吗？该如何办理？谢谢！
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴佳律师
    吴佳律师
    服务地区：上海-上海 138-1643-0606
    咨询我
    不可以。这种房屋是拿不到房产证的，更何况什么房产共有权证，如果你事先明知无法办理产证仍购买该房屋的，造成的后果自行承担。如果是原房主刻意隐瞒或者虚构事实造成你购买，你的损失可以向其主张。
    2009.11.19 18:31:02
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1308807 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    这种房屋买卖的细节你再陈述一下，可能永远拿不到产证的。
    2009.11.19 07:50:25
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助329975 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    因为是自己建造的的可能是没有产权证的.你要了解清楚,看你们之间的合同是如何约定的以便进行赔偿申请
    2009.11.19 08:28:14
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1712506 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    您好！此类住房应当是拿不到产证的，如果你们合同中有关于取得产证的规定，而现在又无法获得的，您可以起诉对方解除合同并返还房款及赔偿损失。如有需要，可联系咨询讨论。
    2009.11.19 09:13:40
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  • 王娅然律师
    王娅然律师
    服务地区：上海-上海
    先要看该房屋的性质，是否可以办理所有权证书。我们是专业的房地产律师团队，可来电咨询
    2009.11.20 12:20:23
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  • 平台广州律师团官方
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