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签订二手房买卖之前，致使购买合同终止，但是中介佣金却不退回，是不是中介费不能退
更新时间：2008-12-23 14:01:31
问题描述：
签订二手房买卖之前，房屋中介承诺的贷款数额无法实现，致使购买合同终止，但是中介佣金却不退回，当初的口头承诺也不承认，这样的情况是不是中介费不能退
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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收集房屋中介承诺的贷款数额证据再主张权利，如录音等。可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
2008.12.22 13:16:09
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建议持合同具体咨询律师寻求解决方案。
2008.12.22 19:55:35
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范林刚律师
服务地区：北京-北京
需要看你们的合同是如何约定的，如果中介确实未履行到合同的义务，应当退费。
2008.12.22 13:07:21
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杨东升律师
服务地区：北京-北京
具体要看合同是如何约定的 你可以具体与我电话联系的
2008.12.22 13:53:42
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孟博律师
服务地区：北京-北京
看合同约定，如果你有证据证明中介违约就不仅仅是退费的问题了
2008.12.22 14:38:43
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张志红律师
服务地区：四川-成都
售楼员和中介存在这种情况，口头承诺取得当事人的信任签订合同，但是事后没有证据则无法追求其责任。最终法院只能以合同为准确定双方的权利义务。
2008.12.22 15:11:23
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祝永根律师
服务地区：北京-北京
你好！
可以协商处理，协商不成的，诉讼解决！
2008.12.22 16:41:02
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张海亮律师
服务地区：北京-北京
看合同有没有这样的规定，如果没有，可以找证人证言或者录音的方式确认。
2008.12.23 08:40:03
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李春艳律师
服务地区：北京-北京
你好，这要看你与中介的合同约定，如果中介有违约，应该退还中介费。
2008.12.23 14:01:31
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