杭州上调房产中介收费标准
更新时间：2019-08-31 10:10
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导读：
杭州上调房产中介收费标准租房中介费下调来源：千龙网记者从杭州市物价局获悉，从2月1日起，杭州房屋经纪服务机构服务收费的政府指导价将调整。新标准中房产交易中介费上涨，租房中介费下调。《杭州市房屋经纪服务收费管理办法(试行)》从2007年2月1日起试行。房屋
杭州上调房产中介收费标准 租房中介费下调
来源：千龙网
记者从杭州市物价局获悉，从2月1日起，杭州房屋经纪服务机构服务收费的政府指导价将调整。新标准中房产交易中介费上涨，租房中介费下调。
《杭州市房屋经纪服务收费管理办法(试行)》从2007年2月1日起试行。
房屋经纪服务收费是指房屋经纪服务机构接受委托，采取居间、代理的方式，为委托人提供信息，签订交易合同，并促成成交而收取的费用。根据新标准，房屋中介费分档累进为：50万元(含50万元)以下1%;50万元至100万元(含100万元)0.7%;100万元至200万元(含200万元)0.4%;200万元以上0.25%;上浮幅度不能超过25%，下浮不限。而房屋租赁代理服务，中介可收取1个月租金的40%，上浮幅度不能超过25%，下浮不限。
而调整前的杭州房屋买卖代理服务收费分档累进费率为：房屋成交价20万元(含)及以下的收1%;20万元至50万元(含)收0.8%;50万元至80万元(含)收0.5%;80万元至100万元(含)收0.3%;100万元以上收0.1%;浮动幅度为上下10%。房屋租赁代理服务收费标准为：一个月租金的50%。
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房产中介先期收费合法吗？
房屋中介费的收费规定为：一般是由房地产经纪机构向买卖双方或者租赁双方收取。其具体的收费金额和收费标准一般是由当地人民政府制定，可以参考当地政府制定的标准。<br>
房产中介乱收费怎么办
房屋中介纠纷根据不同的情形有不同处理方式：
1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；
2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可以协商处理，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
