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关于50％的房产产权转让

更新时间：2009-10-29 15:53:09
问题描述：
红本在手的房子AB两人共同所有，现在A要把他名下的50％转让给C，请问这个转让需要经过B的同意吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 余小林律师
    余小林律师
    服务地区：广东-深圳
    你们属于按份共有　
    按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
    《民法通则》第七十八条　财产可以由两个以上的公民、法人共有。
    　　共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
    　　按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
    2009.10.28 18:42:59
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  • 虞晓初律师
    虞晓初律师
    服务地区：江苏-南京
    如果B想购买，那么B有优先购买权；建议预先征求B的意见。
    2009.10.28 15:50:14
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  • 徐峰律师
    徐峰律师
    服务地区：广东-深圳
    转让必告之B,B在同等条件有优先购买权.若不行使,可不转让.
    2009.10.28 18:42:55
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  • 刘勇律师
    刘勇律师
    服务地区：广东-深圳
    B有优先权。
    2009.10.28 20:32:09
    点赞
  • 肖芳华律师
    肖芳华律师
    服务地区：广东-深圳
    A转让给第三人应经过B同意,如果B不同意,则B有义务购买A的份额.B既不同意A转让给第三人又不买下A的那部分房产,A可向法院起诉要求分割.
    2009.10.28 23:19:52
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  • 杨佩金律师
    杨佩金律师
    服务地区：广东-深圳
    要经过B同意。
    2009.10.28 23:28:15
    点赞
  • 胡国栋律师
    胡国栋律师
    服务地区：广东-深圳
    你好！须经B同意，并且放弃购买权
    2009.10.29 15:53:09
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