我想咨询一下有关房产公证的问题。我想购买一套房产，但是这套房子的现在持有人只有房子的60%的产权，其余40%的产权在对方的单位，并且对方并不持有《土地使用证》。现在持有方提出由他将其余40%的产权购买
更新时间：2006-04-19 09:44:47
问题描述：
我想咨询一下有关房产公证的问题。我想购买一套房产，但是这套房子的现在持有人只有房子的60%的产权，其余40%的产权在对方的单位，并且对方并不持有《土地使用证》。现在持有方提出由他将其余40%的产权购买后再过户给我本人，但是根据有关的规定在持有人取得全部产权后5年内不得转让，所以持有方提出先做房产公证，证明这套房子的产权以后归我所有。我现在的问题是这种做法是否符合法律的规定，是否能得到法律的保护？如果公证后现持有人反悔产生产权纠纷时该如何处理？在出现产权纠纷时〈产权证〉跟〈房产公证书〉哪个更具法律效力，法院会以哪个为准来进行裁定？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
