房产证及卖房

更新时间:2009-10-24 20:40:41
问题描述:
1.房产证上是A和B的名字.AB系父女关系.因父B藏着房产证,故A女无法得到房产证原件.若父B故世,而A女又无法得到房产证的情况下,对房产有无处置权?房产证是否可以补办? 2.若父B在世时想要将第三方C的名字加入到房产证,是否可以不经过A女的同意仅凭房产证原件就把C的名字加上? 3.A女想对变卖房产,是否一定要得到父B的同意?有无变通的操作方式?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 董立超律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    第一、此房为二人的共同所有的财产,房产证可以重办,但仍为二人共有。若想了解是否有变动可以持 自已的身份证到房产部门查询档案。第二、未经女儿同意,他人无法将名字加在该房证上;第三、女儿想处置房产,应当得到共有人的同意。自行处理的行为无效。此回复仅供参考。
    2009.10.24 01:00:46
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  • 吴佳律师
    服务地区:上海-上海 138-1643-0606
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    1、如果父亲还有其它法定继承人,女儿只能处分原本属于她的一半和从父亲那里继承到的部分房产,不能处置全部。2、必须征得女儿同意,否则不能加第三人。3、必须征得父亲同意,否则不能单独卖房。
    2009.10.24 20:40:41
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  • 黄建兵律师
    服务地区:上海-上海
    若该房是非居住房,你可以出售,共有人不同意时,你可以诉讼解决。同样,你父亲出售房屋也需你的同意
    2009.10.24 12:51:56
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  • 左元宏律师
    服务地区:上海-上海
    可以补办。原则上不能加名。可以有变通操作方案。
    2009.10.24 14:08:29
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现在借条己经到期对方还不出钱【A与B是兄妹关系,都己成家】B说他把借的钱借给C【C与B是老丈人与女婿
对于债务问题,如果调解不成,您可以持借条或借款合同、证人证言等相关证据向法院起诉。
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卖房是否要房产证
一般而言是的,但也可在一定情况没有取得房产证也可出卖。
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不是房产证本人可以卖房吗
构成无权处分,不能过户。需要出具授权委托书,
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但没有任何有效证据 因为房子是共同财产,但在卖之前老婆有什么办法可以阻止他或避免这样的事发生
先分割房产权,让儿子占50%份额,这样没有房屋共有人——儿子的许可,房屋买卖协议是无效的。
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房子是我未婚夫在婚前就买好的,房产证是他的名字,是否可以把我加为房产共有人,需要通过什么途径
同意楼上意见,不过银行同意的前提是你同意拿这个房子抵押,不损害银行的利益。
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