与房屋中介的纠纷
更新时间：2009-10-06 21:30:16
问题描述：
律师您好。我在北京有一个房子，租给了中介代理一年。去年10月6日到今年10月5日。今天到期，我去收房，发现中介和房客签署的合同为13日到期，房客不腾房。协商未果。我怎么办？现在的房客要求提前退租，中介也不同意。中介说让他们放
心住，在我们签署的合同中，有一个条款规定：“委托期届满，若乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方。甲方有义务配合乙方将出租期延长，但最长不超过六个月。延长期内，乙方仍按委托期标准支付租金给甲方”。这个条款是什么意思？明天可以去换锁吗？乙方兵没有提前通知我们有房客要续租的事情。
另外，在代理期间，我们的房子被楼上的水淹了，是今年3月份的事情，中介一直拖着没有解决，怎么办？我们现在起诉他还可以吗？谢谢！
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