如何解除不合理的二手房交易意向书
更新时间：2009-10-10 17:39:09
问题描述：
俺2009年8月底通过某房产中介挂牌翡翠城的房子，有个人看中了，想125万约定成交，要求俺在10月30号前将房屋产权证，土地证等办全以便过户，9月3号签了个3方意向书，买方交了10万块定金在中介那里，这两天又有个人出价148万想买；俺找到前买家和中介，想要解约，愿意支付一定数额的违约，中介不同意，有啥办法？俺的观点：1),虽然意向书签了,但俺没收到1分钱定金，所以不该全部承担违约责任；2),这份3方意向书存在不对等条件约束，中介不承担任何责任，即使买卖双方约定，定金也不该放到中介那里，不管买卖双方交易是否成功，中介都坐收渔利，不公平；3)，若俺现在把房子以148万卖给现在的买家，前中介和前买家能拿俺咋办？卖家在没收到任何定金的情况下，所约定的交易和承诺在法律上是否有效？
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