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买无房产证的二手房签合同应注意哪些？
更新时间：2009-09-29 11:19:28
问题描述：
买无房产证的二手房签合同应注意哪些？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
闫运增律师
服务地区：山东-济南
买这样的房子你的权益很难保障，望考虑清楚。
2009.09.28 21:26:13
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李永律师
服务地区：山东-济南
如果作为非本集体成员的第三人购买“小产权房”从法律层面上讲其权益是很难得到保障的。
但是当今小产权房买卖非常普遍。
作为律师，在此只是单单对您的问题做出答复。而不是鼓励您从事此行为。
主要注意的问题是对原合同的修改，也就是您并不是和卖者签订“买卖合同”而是和第一手的出卖者。
您还得注意所购买的房屋是否已经形成了规模，了解一下房屋附近的规划情况。
2009.09.29 11:19:28
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