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给了定金，开发商有权把房转让吗？

更新时间：2009-09-28 16:18:28
问题描述：
开发商没有预售许可证。看房开发商要求先给定金，然而之后一直没签订合同，现在开发商转卖给了第三者，请问我该如何办？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李孝勇律师
    李孝勇律师
    服务地区：湖北-恩施州
    开发商在没有取得预售许可证时签的合同是无效合同，但你还是可以主张其双倍返还定金。另外可以去当地的房管局举报其违法行为，房管局会依照法律规定对其予以罚款等行政处罚。
    建议去法院起诉开发商。
    2009.09.27 10:53:34
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1748206 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    向法院起诉
    2009.09.26 21:51:54
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  • 李皓律师
    李皓律师
    服务地区：湖北-武汉
    你好。开发商违约，你可以索要双倍违约金。解决不了起诉开发商。

    ---供参考 满意请按采纳
    2009.09.27 09:24:57
    点赞
  • 李孝勇律师
    李孝勇律师
    服务地区：湖北-恩施州
    没有预售许可证是严重的违法行为，可以去当地的房产局举报，行政部门会给与罚款、责令整改的行政处罚。定金应该只有在有效的合同里面才能要求双倍返还，但是你还是可以去法院起诉要求其双倍返还。
    2009.09.27 10:48:43
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  • 颜华兵律师
    颜华兵律师
    服务地区：湖北-恩施州
    没有取得预售许可证是严重违法行为，你可以主张双倍返还定金，协商不好可以起诉。
    2009.09.28 16:18:28
    点赞
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