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商品房没有开盘，售楼处先收定金，合法吗？开盘后房子不想要了，怎样才能要回定金？

更新时间：2011-11-29 14:56:19
问题描述：
我在老家选了一套房子，楼房正在建，还没有开盘，售楼处先收2万定金，如果开盘后价格偏高要求退房，定金不退，请问开发商的做法合法吗？现在房子不想要了，请问怎样才能要回定金？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈学增律师
    陈学增律师
    服务地区：北京-北京
    期房可收定金，但同时商品房买卖合同一定要签订，依双方购房合同及法律规定处理纠纷。不知收定金时，双方如何约定?
    2011.11.29 10:45:22
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    若是您违约，定金一般不予退还，除非协议显失公平或者是可撤销的合同。
    2011.11.29 11:50:46
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    您好！定金协议是如何签订的？若是您违约，定金一般不予退还，除非协议显失公平或者是可撤销的合同。
    2011.11.29 10:21:42
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  • 邢珂铭律师
    邢珂铭律师
    服务地区：北京-北京
    开发商做法违法
    2011.11.29 10:37:31
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  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    开发商做法违法
    2011.11.29 11:14:23
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  • 邹伙发律师
    邹伙发律师
    服务地区：北京-北京
    定金合同是这样的。
    2011.11.29 13:13:44
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  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    一般可以 要回
    2011.11.29 14:56:19
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全部3个答案 >
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可以要求返还订金。江苏京楚律师事务所最专业的房地产买卖纠纷律师团队，请联系
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