期房指标转让纠纷

更新时间：2009-09-26 01:04:01

问题描述：

甲乙两方进行期房指标（商品房还没取得预售证）转让时，转让行为是否合法，转让合同是否受法律保护？如一方对合同有异议，又不能协商时，要求解除合同，终止转让，法院是否支持？

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段国富律师
服务地区：云南-红河

商品房还没取得预售证，开发商就开始预售所谓的期房是违法的。因此在前一个期房预售合同因违反法律的强制性规定无效的情况下，前合同的买房方又与他人签订期房指标的买卖合同也是无效的。无效合同自始无效。因此，合同双方都可以系在那个法院主张合同无效。

2009.09.25 23:28:40

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孙晓龙律师
服务地区：浙江-嘉兴

没有预售许可证的房子转让是无效的。

2009.09.26 01:04:01

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