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户籍迁离问题

更新时间：2009-09-18 22:13:25
问题描述：
我在江西永丰购得一套二手房，房产证已过户至我名下，但还入住，现房东的户籍未迁离 请问我该怎么办？ 合同上签的是空房的那天把尾款交清，原本是2009年8月1日交房，结果房东不肯搬离，要等到11月6日才搬，所以我现在还没交付尾款，这样违反合同法吗？合同上写的不管哪方逾期一日按房价总价的0.005%赔偿,我的权益该如何保障呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 熊书华律师
    熊书华律师
    服务地区：江西-南昌
    不违反，对方违约在先。
    2009.09.17 15:36:29
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  • 李海军律师
    李海军律师
    服务地区：江西-吉安 130-9722-1308
    咨询我
    对方违约在先
    2009.09.18 22:13:25
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