卖房人不肯用买方的首付还原来的贷款,导致无法正常交易

更新时间:2009-09-18 09:06:56
问题描述:
朋友看中一套房,通过中介,先后付了34万元(有收条和银行转帐单),说好先还上家贷款,但是上家没有还,后中介说办转按揭,说好三星期办好,但是将近两个月都没有办出来(原因是上家逾期次数多),现在中介又说让上家委托给担保中心的人办理(需公证),请问这样的程序合法吗?上家还迟迟拖着不肯来中介,这个问题怎么解决?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨雷律师
    服务地区:上海-上海
    看合同付款协议与过户是如何约定的,若没约定做转案揭,而你的付款方式是通过银行做案揭或付现金,那你可以要求继续履行买卖合同,或按解除约定看是否符合解除合同的条件,可以要求赔偿。可当面咨询。
    2009.09.17 00:52:25
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助460217 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    中介存在违约的地方,建议带上购房合同与律师面谈。
    2009.09.18 09:06:56
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  • 朱向鸣律师
    服务地区:上海-上海
    你好!有不合法部分的,可以委托律师交涉,无效的话立即起诉并查封该处房产。顺利的话可以完成交易,不顺利也能把首付和赔偿拿回来。费用可以当面沟通。
    2009.09.17 07:38:19
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  • 李良清律师
    服务地区:上海-上海
    如果你所述属实,中介有违约行为.你可以带上相关材料到我所当面免费咨询下一步如何操作
    2009.09.17 15:42:13
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