在这样的房子合法吗？
更新时间：2009-09-13 08:42:52
问题描述：
2008年5月经人介绍，我在滨州市惠民县大桑镇购买一处商品房。介绍人与开发商签定18万元购房合同，经手转交13万元房款。2008年7月在县房产局办理了房产证。合同定于7月份交房，中途开发商停止施工，我方垫支工程款7000元。至今开发商未出具房屋验收合格证明，办理交房手续，房屋还漏雨，吊顶下垂，包边翘起，未按合同完成施工。2009年7月，开发商以未交齐房款为由起诉之惠民县法院。开庭时开发商未出具房屋销售许可证和施工许可证，土地使用证、和规划许可证是镇政府出具的（没有县级颁发的证）。我方以房屋未验收无安全保证，现在还有漏雨等质量问题。我方要求开发商按合同修好房子，提供验收合格证明、办好县级部门颁发的土地证和规划许可证，赔偿延期交房1年多的损失费用，办理交接手续。请问无验收报告的房子安全吗？无房屋销售许可证和施工许可证，土地使用证、规划许可证是镇政府出具的（没有县级颁发的证）合法吗？质监、土地和城建部门可以管理吗？季女士13625437905
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
