首付已交,合同签字,但是没有办贷款,可否退房?

更新时间:2008-12-10 14:20:57
问题描述:
我买了石家庄**湾房子,2010年4月交房,2008年十月一日前签订合同,而且已经交了20%首付房款,其余20万贷款换,但是就在十月一期间,我看到很多一期业主去售楼部闹事,说出了房子的很多问题,水和电以及绿化等等问题,达不到居住要求,而且小区周围有明显的臭味,和广告上明显不符合。所以我就不想贷款了,想要退房子,因为我对开放商失去信心,请问可以退房子吗? 现在银行老是催我签字贷款!我该怎么办?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张学伟律师
    服务地区:江苏-徐州
    要证据证明开发商存在预期违约的情况,才可办理退房手续。否则,你有可能要承当违约责任。
    2008.12.10 14:20:57
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交了首付,签了合同,还不起贷款,想退房。
你好,按照合同约定办理,没有约定协商,协商不成起诉
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合同备案,首付已经交了,还没贷款,可以退房吗。
基本没什么好办法,除非你承担违约责任。但是具体的还要看你们的合同内容,同时你可以考虑开发商是否有什么违约情况,是否构成解除合同的条件。
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