购房合同已备案，首付已付，贷款批不下来，可以申请退房吗？

更新时间：2012-03-14 17:03:24

问题描述：

所购房屋合同已备案，首付已付，但贷款批不下来，可以退房吗？谢谢

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朱兵飞律师
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可以退房，但不同原因导致贷款不能批下来会导致不同的一方有权主动解除合同，建议携带材料和律师面谈为宜。

2012.03.13 18:36:41

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朱祥勇律师
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可以申请退房，首先要跟公司协商解决，不成的话只能诉讼，估计要赔付一点定金或违约金的。

2012.03.13 16:06:05

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陈新明律师
服务地区：湖北-武汉 133-9609-1580

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可以退房，协商或起诉解决。

2012.03.14 17:03:24

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你好，建议你跟开发商协商。

2012.03.13 16:05:46

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朱东阳律师
服务地区：江苏-常州

你好，关键是看你们合同的约定，如果贷款办不下来不是你们双方的原因，是可以退房的。祝好

2012.03.13 18:21:36

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