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过户费包括土地出让金吗？
更新时间：2009-09-03 19:46:15
问题描述：
本人买了个私人的2手房，买房的时候由于卖房人说帮忙找关系过户只要5千块钱就可以过户，所以就在买房合同中约定全部过户费用由买方人承担 。现在过户的时候发现土地出让金没有交，过户费用就要5，6万了！不知道怎么办！求救！谢谢！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王建峰律师
服务地区：湖北-武汉
你好，房产过户的费用不包括土地出让金！应是卖方的事情，且房产还未交纳土地出让金的，依法应属于划拨土地，在交易上存在法律障碍！你有权要求合同，返还购房款！
2009.09.02 22:58:28
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不包括在内，你可要求对方支付费用，或解除合同要求返还房款，武汉专业房产案件律师。
2009.09.02 23:03:04
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李皓律师
服务地区：湖北-武汉
你好。要求对方支付土地出让金。有纠纷，法院解决。
---供参考 满意请按采纳
2009.09.03 10:56:21
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邵璐律师
服务地区：湖北-武汉
你好，据你所说的情况，土地出让金有可能该出售方承担。
详细情况可以电话咨询。
2009.09.03 19:46:15
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