房产被霸占，怎么继承？

更新时间：2009-09-01 09:41:51

问题描述：

外公，外婆去世时留下两套房产，一直被舅舅霸占，后来经法院判决我母亲享有三分之一的产权。但是法院不给执行，说没有支付性，无法执行。后来我母亲去世了，我跟父亲又到法院起诉要求转继承并分割房产，但是房产因旧村改造已经拆除。房屋拆除时，村委会跟舅舅怎么协商的我们也不知道，村委会也不告诉我们，据我们了解村委会给舅舅按平方换了4套房子，但是房子没有办理房产证，也无法查询。村委会也不配合调查，法院说继承标的灭失没有替代物要我们撤诉，请问我们该怎样维权？

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刘士森律师
服务地区：山东-济南

济南148律师提示:问题复杂，联系律师维权为宜

2009.09.01 09:41:51

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仇萍律师
服务地区：山东-济南 153-1559-6780

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第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第二十四条存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2009.08.28 23:36:27

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关键的问题是法院以标的物灭失为由~~要求撤诉~~

2009.08.31 13:57:44

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李克洞律师
服务地区：山东-淄博

首先应当确定你父亲和你的身份问题，如果你们都不是该村的集体组织成员，那么主张权利要存在瑕疵，如不存在上述情况，这个案子要分两个来做，一是确定你和你父亲的继承权及其份额，二是撤销村委与你舅舅的拆迁补偿协议。

2009.08.28 21:43:14

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徐文平律师
服务地区：山东-济南

（一)一般情况下，同一顺序继承人，继承遗产的份额，应当均等。即各继承人在对被继承人所尽扶养义务和各自经济状况、劳动能力大致相同的情况下，对遗产应作大体均等的分配。
　　(二)特殊情况下可以不均等分配遗产。
　　(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。
　　(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。但是，属于继承人虽然有扶养能力和扶养条件，也愿意尽扶养义务，但由于被继承人有独立生活来源，明确表示不需要该继承人提供生活来源和劳务的情况;属于被继承人确实需要接受继承人扶养，继承人也愿意对其进扶养，但由于继承人本身是生活有特殊困难且缺乏劳动能力的人，因而无法对被继承人尽扶养义务的情况，分配遗产时，不能取消或减少他们的应得的遗产份额。

2009.08.28 22:36:27

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